Estimation théorique
Rue Gérard Philipe,84310 Morières lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gérard Philipe,84310-Morières lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 257 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 98 | 1164 | 240000€ | 2449€ |
2019-10-29 | 257 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 98 | 0 | 350000€ | 3571€ |
2022-06-23 | 257 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 109 | 409 | 461700€ | 4236€ |
2022-03-31 | 233 | RTE DE LA GARANCE | 8 | 280 | 722 | 600000€ | 2143€ |
2019-07-25 | 2 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 85 | 0 | 173000€ | 2035€ |
2021-09-02 | 2 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 85 | 0 | 235000€ | 2765€ |
2021-06-17 | 9029 | LES SUMELLES | 4 | 93 | 1137 | 350000€ | 3763€ |
2021-05-20 | 101 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 180 | 946 | 322450€ | 1791€ |
2020-07-08 | 101 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 104 | 1000 | 291500€ | 2803€ |
2021-08-10 | 42 | RTE DE LA GARANCE | 3 | 75 | 179 | 190000€ | 2533€ |
2019-09-17 | 15 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 83 | 523 | 299415€ | 3607€ |
2019-07-02 | 282 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 160 | 918 | 540670€ | 3379€ |
2020-09-15 | 6 | RUE PAUL PUAUX | 5 | 99 | 470 | 243000€ | 2455€ |
2019-10-16 | 27 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 105 | 509 | 264000€ | 2514€ |
2022-10-20 | 4 | RUE PAUL PUAUX | 5 | 118 | 544 | 438000€ | 3712€ |
2020-05-19 | 9049 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 100 | 485 | 231000€ | 2310€ |
2020-04-09 | 10 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 175000€ | 2083€ |
2019-12-09 | 11 | RUE JEAN VILAR | 4 | 88 | 0 | 190000€ | 2159€ |
2021-11-09 | 12 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 192000€ | 2286€ |
2021-11-15 | 14 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2022-05-09 | 18 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 255000€ | 3036€ |
2020-11-19 | 19 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 175000€ | 2083€ |
2021-09-13 | 21 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 214400€ | 2552€ |
2020-08-06 | 27 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 212000€ | 2524€ |
2022-08-30 | 27 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2022-04-14 | 28 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 240090€ | 2858€ |
2019-07-04 | 34 | RUE JEAN VILAR | 4 | 88 | 0 | 177000€ | 2011€ |
2020-11-13 | 35 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 207900€ | 2475€ |
2021-03-08 | 37 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 223500€ | 2661€ |
2022-07-22 | 38 | RUE JEAN VILAR | 4 | 88 | 0 | 241000€ | 2739€ |
2021-07-13 | 409 | RUE DE FOLARD | 5 | 120 | 1142 | 315000€ | 2625€ |
2023-02-10 | 43 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 244000€ | 2905€ |
2022-06-30 | 45 | RUE JEAN VILAR | 4 | 84 | 0 | 212000€ | 2524€ |
2023-04-18 | 54 | RUE JEAN VILAR | 4 | 88 | 0 | 237650€ | 2701€ |
2019-07-01 | 7 | RUE JEAN VILAR | 4 | 88 | 0 | 183000€ | 2080€ |
2020-12-21 | 9106 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 88 | 0 | 175000€ | 1989€ |
2022-10-10 | 9108 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 88 | 0 | 224000€ | 2545€ |
2020-06-26 | 9109 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 88 | 0 | 191000€ | 2170€ |
2021-10-19 | 9114 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2022-03-31 | 9118 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2022-08-03 | 9119 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 220000€ | 2619€ |
2019-07-31 | 9122 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 206525€ | 2459€ |
2019-09-09 | 9126 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 176000€ | 2095€ |
2019-05-23 | 9132 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 70 | 0 | 168000€ | 2400€ |
2022-03-29 | 9134 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 69 | 0 | 143000€ | 2072€ |
2022-03-07 | 9135 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 70 | 0 | 173000€ | 2471€ |
2021-09-06 | 9136 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 69 | 0 | 169000€ | 2449€ |
2021-09-20 | 9137 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 69 | 0 | 158000€ | 2290€ |
2022-06-13 | 9142 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 214220€ | 2550€ |
2019-08-07 | 9144 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 164000€ | 1952€ |
2022-03-30 | 9144 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 219501€ | 2613€ |
2022-03-14 | 9145 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 233000€ | 2774€ |
2021-09-30 | 9150 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 212000€ | 2524€ |
2021-09-01 | 9151 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2023-04-14 | 9151 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 243700€ | 2901€ |
2022-09-27 | 9152 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 237500€ | 2827€ |
2022-06-27 | 9154 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 84 | 0 | 211163€ | 2514€ |
2023-02-03 | 2 | IMP DES CIGALES | 2 | 96 | 630 | 227000€ | 2365€ |
2020-01-29 | 36 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 89 | 548 | 249800€ | 2807€ |
2020-04-10 | 570 | RUE DE FOLARD | 6 | 178 | 713 | 353100€ | 1984€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DANIEL SORANO | 5 | 99 | 500 | 368770€ | 3725€ |
2021-12-03 | 9044 | RTE DU PONT NEUF | 4 | 82 | 630 | 235000€ | 2866€ |
2022-06-30 | 100 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 80 | 495 | 246750€ | 3084€ |
2019-05-28 | 18 | RUE DES CYPRES | 3 | 85 | 583 | 280800€ | 3304€ |
2021-09-17 | 464 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 58 | 182 | 135000€ | 2328€ |
2019-12-02 | 12 | RUE MARIA CASARES | 5 | 119 | 684 | 370990€ | 3118€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DES CYPRES | 4 | 113 | 484 | 262600€ | 2324€ |
2023-05-04 | 1 | IMP DES GRIOTTES | 6 | 139 | 1042 | 270000€ | 1942€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES CYPRES | 4 | 76 | 496 | 230000€ | 3026€ |
2019-05-29 | 245 | RUE DE FOLARD | 3 | 88 | 285 | 347000€ | 3943€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DANIEL SORANO | 6 | 120 | 536 | 336910€ | 2808€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES CYPRES | 4 | 89 | 505 | 338190€ | 3800€ |
2020-10-01 | 14 | RUE MARIA CASARES | 5 | 99 | 540 | 320000€ | 3232€ |
2021-11-24 | 40 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 103 | 637 | 250000€ | 2427€ |
2020-10-08 | 51 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 89 | 456 | 136993€ | 1539€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DES CYPRES | 3 | 87 | 449 | 207000€ | 2379€ |
2021-12-15 | 424 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 111 | 606 | 317000€ | 2856€ |
2022-09-20 | 578 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 118 | 790 | 329666€ | 2794€ |
2022-06-24 | 13 | RUE MARIA CASARES | 5 | 99 | 513 | 342012€ | 3455€ |
2020-09-30 | 49 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 75 | 432 | 165000€ | 2200€ |
2021-06-03 | 49 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 75 | 432 | 249000€ | 3320€ |
2019-05-16 | 5 | RUE DES CERISIERS | 3 | 66 | 451 | 275000€ | 4167€ |
2022-01-10 | 7 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 105 | 659 | 289300€ | 2755€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DES CERISIERS | 4 | 124 | 679 | 336000€ | 2710€ |
2021-07-19 | 258 | RTE DU PONT NEUF | 5 | 130 | 1140 | 505800€ | 3891€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 80 | 580 | 186000€ | 2325€ |
2020-07-16 | 45 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 65 | 484 | 177000€ | 2723€ |
2022-06-21 | 9065 | RUE DES CARDELINES | 3 | 60 | 506 | 225000€ | 3750€ |
2020-01-17 | 7283 | RUE DES CERISIERS | 4 | 95 | 511 | 245000€ | 2579€ |
2019-11-13 | 370 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 80 | 561 | 250000€ | 3125€ |
2020-09-25 | 536 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 112 | 1116 | 482000€ | 4304€ |
2020-08-31 | 37 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 107 | 552 | 241000€ | 2252€ |
2020-12-01 | 335 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 120 | 508 | 286000€ | 2383€ |
2023-01-12 | 201 | CHE DU CANAL | 5 | 100 | 427 | 210000€ | 2100€ |
2021-01-18 | 25 | AV DES PEUPLIERS II | 5 | 105 | 320 | 219150€ | 2087€ |
2020-08-11 | 19 | RUE MARIA CASARES | 5 | 99 | 458 | 233000€ | 2354€ |
2020-02-21 | 21 | RUE DANIEL SORANO | 4 | 90 | 460 | 218000€ | 2422€ |
2020-06-30 | 43 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 138 | 609 | 503250€ | 3647€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DES IFS | 5 | 141 | 1400 | 561479€ | 3982€ |
2022-05-25 | 210 | CHE DU CANAL | 5 | 133 | 1511 | 510350€ | 3837€ |
2022-12-21 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 145 | 1003 | 505800€ | 3488€ |
2023-05-10 | 17 | RUE DES CERISIERS | 5 | 84 | 440 | 326570€ | 3888€ |
2021-11-30 | 1 | RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC | 4 | 93 | 0 | 335050€ | 3603€ |
2019-07-02 | 1 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2021-12-20 | 1 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 356000€ | 3787€ |
2019-09-30 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 123 | 0 | 375000€ | 3049€ |
2019-11-25 | 1 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 100 | 0 | 302500€ | 3025€ |
2020-09-14 | 10 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2021-05-05 | 13 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 94 | 0 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-16 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 252500€ | 2428€ |
2021-06-23 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 317396€ | 3052€ |
2020-08-20 | 14 | RUE PAUL SIGNAC | 6 | 114 | 0 | 310730€ | 2726€ |
2021-07-29 | 15 | RUE MANGUIN | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2022-11-02 | 16 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 181 | 0 | 450000€ | 2486€ |
2021-07-29 | 17 | RUE MANGUIN | 6 | 114 | 0 | 284650€ | 2497€ |
2023-06-20 | 18 | RUE KEES VAN DONGEN | 6 | 114 | 0 | 385800€ | 3384€ |
2021-12-20 | 19 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 94 | 0 | 239800€ | 2551€ |
2021-12-15 | 22 | RUE PAUL SIGNAC | 5 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2021-07-30 | 24 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 152 | 0 | 330300€ | 2173€ |
2021-04-09 | 26 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 130 | 0 | 304530€ | 2343€ |
2020-02-13 | 28 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 114 | 0 | 244000€ | 2140€ |
2021-06-16 | 3 | RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC | 4 | 98 | 0 | 318537€ | 3250€ |
2022-08-02 | 33 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 94 | 0 | 350000€ | 3723€ |
2021-12-06 | 4 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 114 | 0 | 315000€ | 2763€ |
2020-08-28 | 4 | RUE PAUL SIGNAC | 5 | 116 | 0 | 250000€ | 2155€ |
2019-06-17 | 5 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2020-10-26 | 5 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 104 | 0 | 210000€ | 2019€ |
2022-11-10 | 6 | RUE KEES VAN DONGEN | 5 | 94 | 0 | 245000€ | 2606€ |
2021-01-11 | 7 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2020-10-16 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 0 | 233500€ | 2245€ |
2021-02-23 | 7 | RUE PIERRE BONNARD | 4 | 104 | 0 | 308000€ | 2962€ |
2020-10-23 | 8 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 300000€ | 2885€ |
2019-10-11 | 8 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 129 | 0 | 330000€ | 2558€ |
2020-02-13 | 9 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 123 | 0 | 425000€ | 3455€ |
2022-12-05 | 9 | RUE MANGUIN | 5 | 114 | 0 | 360000€ | 3158€ |
2020-09-30 | 9 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 112 | 0 | 242500€ | 2165€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DANIEL SORANO | 4 | 90 | 459 | 272110€ | 3023€ |
2023-06-12 | 9061 | RUE DES CERISIERS | 6 | 92 | 440 | 233700€ | 2540€ |
2022-08-18 | 29 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 99 | 464 | 222000€ | 2242€ |
2021-09-20 | 8 | CLOS DES VIGNES | 3 | 86 | 0 | 223000€ | 2593€ |
2020-02-07 | 10 | CHE DE PETRARQUE | 4 | 100 | 343 | 286000€ | 2860€ |
2022-08-16 | 10 | CHE DE PETRARQUE | 4 | 100 | 343 | 340000€ | 3400€ |
2023-02-07 | 29 | RUE DANIEL SORANO | 6 | 103 | 461 | 315000€ | 3058€ |
2021-02-08 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 132 | 859 | 242664€ | 1838€ |
2019-07-09 | 8 | CHE DE PETRARQUE | 4 | 74 | 668 | 233000€ | 3149€ |
2019-06-17 | 8 | CHE DE PETRARQUE | 4 | 74 | 668 | 237000€ | 3203€ |
2022-09-28 | 234 | RUE DE PROVENCE | 4 | 83 | 109 | 230000€ | 2771€ |
2022-05-18 | 9007 | RUE DES JUJUBIERS | 4 | 139 | 499 | 284800€ | 2049€ |
2020-10-02 | 7131 | RUE DES CERISIERS | 3 | 80 | 423 | 205000€ | 2563€ |
2022-09-07 | 234 | RUE DE PROVENCE | 4 | 83 | 206 | 230000€ | 2771€ |